新社区

实现我们的新生活方式

新社区

我们的项目塑造了城市，但推动我们发展的是具体到每一个人福祉和利益。我们在建筑环境、自然景观、社区利益和商业成果等需求之间取得平衡。

我们了解如何指导新兴社区的创建，同时达成政策目标，交付出综合的成果。

我们明白，新社区必须巩固一个地区的文化财富和地理财富，并一直响应社区的需求。

新社区是横跨几代人的长期项目，我们非常重视思考新社区对其所在地区作出贡献的机会。

Services

总体规划/土地细分、策略及框架

Urban Design

我们的城市设计团队在为未开发土地、受污染棕地和填充新社区开发项目准备概念总体规划方面经验丰富。我们擅长的项目涵盖较小规模的土地细分以及乡镇和人口活动中心的高级战略和框架。我们长期与专业团队合作，了解项目要求，进行有效及时的沟通。

我们了解满足土木工程和道路网络要求的实际挑战。我们的团队倾听客户的心声，找出每个场所的挑战和机遇，并运用我们在城市设计、规划和交通工程方面的丰富经验来设计可持续的总体规划社区。我们通过创新性设计解决方案，不仅响应客户的要求，还响应已建立或正在建立的社区以及新兴市场不断变化的需求。我们的规划布局灵活地解决了产量最大化与交付高质量规划和设计产出成果相结合的需求。

公共领域分析与设计

Urban Design

我们在公共领域分析和设计方面进行一系列的实践。

我们的团队采用一种人与场地结合的方法，保确保道和公共空间对所有人来说都是安全无障碍，并具备吸引力。

我们深刻地意识到移动和场地之间的相互作用，并经常与交通团队合作进行街景研究，全方位考虑使用人和交通方式

交通设计

Transport

交通设计需要大局思维和对细节的关注，每个设计都不一样。我们的交通设计师和交通专家团队根据您项目的交通需求运用我们丰富的知识、经验和备受推崇的设计能力。

我们提供一整套交通设计服务，制定创新细致的设计，涵盖停车场、道路网络规划、掠扫路径、交通信号灯规划和道路安全审核等各方面。

为了确保我们设计的交通解决方案既全面又经济，我们会花时间了解您的要求，提出发展推进的思路。

城市设计声明

Urban Design

向政府申请规划许可的同时，准备城市设计声明可展示建筑师的想法，助决策者将提案放在规划和政策环境中考虑。

8 Egan Street, Carnegie

技术评估及3D建筑形式建模

Urban Design

我们可制作各种建筑形式的建模和技术性视觉影响分析。我们内部使用建模和视觉分析来支持我们的交通和规划团队，并为我们的城市设计评估和建议、证据陈述声明、可行性和尽职调查工作以及同行评审提供信息。

许可申请

Planning

我们以丰富的经验应对日益复杂的监管环境，确保您尽早获得许可。

我们的城市规划团队擅长各类型项目审批策略。我们对规划程序有着深入的理解，明白突破界限及风险所在之处。我们可以为成功申请许可提供明晰的建议。

我们长期为各类型的项目获取规划许可。我们已经帮助各类项目获得规划审批，其中包括儿童保育中心、教育设施总体规划、赌牌及需要获得许可经营的场所以及住宅和商业项目。

规划方案修改

Planning

我们帮助项目落地，即使这意味着指导您完成通常冗长的规划方案修改过程。

在更改房地产区域方面，以及对于因受到现有规划案的限制而调整开发管控的项目，Ratio都有丰富的经验。

我们与地方政府和州政府保持联系，我们确保每个人都为您项目的利益而共同努力。

规划尽职调查

Planning

我们尽早找出规划的问题，朝着最佳的发展方向给予意见。
Ratio 的尽职调查评估结合了我们的规划师对规划管控的全面理解与项目的商业可行性。

作为任何项目必不可少的第一步，Ratio的尽职调查评估可以清楚地看到任何可能开发地块存在的机会和风险。

民事与行政仲裁庭和专家组代表

Planning

专家证人和专家组代表对成功获得许可至关重要，这就是委托Ratio可以为您的项目带来巨大不同的原因。

我们的规划师和城市设计师作为专业证人经历过多小时的庭上交叉询问，在多个专业领域提供可靠可信的建议。

我们的辩护团队人才济济，可在上诉、调解、规划小组和消费者事务方面积极并有说服性地推进您的案子。

我们拥有丰富的专家证人和辩护人经验，这意味着我们可以提供明智可靠的建议，指导您的项目取得成功。

交通影响评估

Transport

我们员工的才华、具有创造力的方法以及组织多年积累的知识让我们变得有价值。

我们的综合交通影响评估是一份涵盖了所有相关的法律和政策要求细节文件。

我们从了解您的要求开始，与您一起为您的规划申请制定明确的策略。我们在整个许可申请过程中为您提供支持，并协助解决任何提交后出现的问题。

每一块地块都是独一无二的，每一份 Ratio 的交通影响评估也是如此。从收集停车和交通的相关数据到提供有意义的分析和合理的技术意见，我们在各个领域为您的项目提供量身定制的评估。

专家证据

Transport

我们明白独立可信的专家证人证词的重要性。我们庞大而可靠的交通专家团队经常出席民事与行政仲裁庭、规划专家组和最高法院的案件庭审，用证据说话，这是我们为他们感到非常自豪的地方。

我们提供跨部门的举证服务，涵盖小型交通、规划和环境事务以及大型战略和重大基础设施项目。

停车

Transport

Ratio 的交通团队拥有大量的专业知识和实践经验处理您的停车场项目。

我们在设计停车区规划、停车布局和机械升降停车位、起重升降停车系统方面处于行业领先地位。

移动与场所评估

Transport

我们非常自豪能够参与为人们塑造城市、社区和场所的项目。 Ratio 明白街道本身就具有作为交通连接和目的地等多种功能。

我们包括城市设计、规划和交通在内的跨学科服务有能力考虑移动和场所评估的各个方面。 Ratio 的移动和场所团队与政府和社区利益相关者合作，加强活人口活动中心的安全性、便利性和舒适性。

面对城市规划的复杂挑战，我们制定全面的可持续解决方案。