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教育

我们知道,为涉及数百人流动的教育设施提供量身定制的建议是何其重要。

Education & Childcare
Education & Childcare

我们通过采用简单直观的设计,最大限度地利用校园的现有条件,创造一个即可平衡所有访客需求又考虑是否影响学校氛围的环境。

我们通过制定出色的规划、交通和垃圾解决方案,支持项目地块的持续需求,并为学生、教职员工和家长带来最佳成果产出。

我们在为儿童托管和早教、中小学和高等教育机构提供咨询服务方面拥有丰富的经验,我们将服务重点放在关注所有用户的安全和效率。

Services

Permit Applications

Planning

Planning

许可申请

我们以丰富的经验应对日益复杂的监管环境,确保您尽早获得许可。

我们的城市规划团队擅长各类型项目审批策略。我们对规划程序有着深入的理解,明白突破界限及风险所在之处。我们可以为成功申请许可提供明晰的建议。

我们一直在为墨尔本、维多利亚地区和州际各类型项目获得规划许可。我们已经帮助各类项目获得规划审批,其中包括儿童保育中心、教育设施总体规划、赌牌及需要获得许可经营的场所以及住宅和商业项目。

VCAT and Panel Representation

Planning

Planning

维州民事与行政仲裁庭(VCAT) 及专家组代表

专家证人和专家组代表对成功获得许可至关重要,这就是委托Ratio可以为您的项目带来巨大不同的原因。

我们的规划师和城市设计师作为专业证人经历过多小时的庭上交叉询问,在多个专业领域提供可靠可信的建议。

我们的辩护团队人才济济,可在 VCAT 上诉、调解、规划小组和消费者事务方面积极并有说服性地推进您的案子。

我们拥有丰富的专家证人和辩护人经验,这意味着我们可以提供明智可靠的建议,指导您的项目取得成功。

Planning Due Diligence

Planning

Planning

规划尽职调查

我们尽早找出规划的问题,朝着最佳的发展方向给予意见。
Ratio 的尽职调查评估结合了我们的规划师对规划管控的全面理解与项目的商业可行性。

作为任何项目必不可少的第一步,Ratio的尽职调查评估可以清楚地看到任何可能开发地块存在的机会和风险。

Planning Scheme Amendments

Planning

Planning

规划方案修改

我们帮助项目落地,即使这意味着指导您完成通常冗长的规划方案修改过程。

在更改房地产区域方面,以及对于因受到现有规划案的限制而调整开发管控的项目,Ratio都有丰富的经验。

我们与地方政府和州政府保持联系,我们确保每个人都为您项目的利益而共同努力。

Transport Impact Assessments

Transport

Transport

交通影响评估

我们员工的才华、具有创造力的方法以及组织多年积累的知识让我们变得有价值。

我们的综合交通影响评估是一份涵盖了所有相关的法律和政策要求细节文件。

我们从了解您的要求开始,与您一起为您的规划申请制定明确的策略。我们在整个许可申请过程中为您提供支持,并协助解决任何提交后出现的问题。

每一块地块都是独一无二的,每一份 Ratio 的交通影响评估也是如此。从收集停车和交通的相关数据到提供有意义的分析和合理的技术意见,我们在各个领域为您的项目提供量身定制的评估。

Transport Design

Transport

Transport

交通设计

交通设计需要大局思维和对细节的关注,每个设计都不一样。 我们的交通设计师和交通专家团队根据您项目的交通需求运用我们丰富的知识、经验和备受推崇的设计能力。

我们提供一整套交通设计服务,制定创新细致的设计,涵盖停车场、道路网络规划、掠扫路径、交通信号灯规划和道路安全审核等各方面。

为了确保我们设计的交通解决方案既全面又经济,我们会花时间了解您的要求,提出发展推进的思路。

Car Parking

Transport

Transport

停车

Ratio 的交通团队拥有大量的专业知识和实践经验处理您的停车场项目。

我们在设计停车区规划、停车布局和机械升降停车位、起重升降停车系统方面处于行业领先地位。

Traffic Management – Construction and Local Area

Transport

Transport

交通管理——工程与本地区域

我们协助落实项目,包括规划您的交通管理计划。

在制定交通管理计划之前,我们的交通专家会对您的项目进行广泛的分析。 我们与地方当局和工程师合作,为道路使用者创造顺畅的行程。

我们知道交通管理是项目构建的关键。 我们的交通工程师在制定交通管理计划方面拥有丰富的经验,在制定计划时,既考虑了安全性,也考虑了与工程相关的交通的各个方面。 由于整个项目的需求经常发生变化,为了保证交通持续流动,我们提供持续的支持。

我们的本地交通管理计划专注于解决住宅区内交通、安全和便利问题。 我们为学校和托儿中心等高敏感和复杂项目制定革新的交通解决方案。

Expert Evidence

Transport

Transport

专家证据

我们明白独立可信的专家证人证词的重要性。我们庞大而可靠的交通专家团队备受尊重,他们经常出席 VCAT、维州规划专家组和最高法院的案件庭审提出证据,我们为他们感到非常自豪。

我们提供跨部门的举证服务,涵盖小型交通、规划和环境事务以及大型战略和重大基础设施项目。

Project Inception Advice & Assessments

Urban Design

Urban Design

We offer preliminary urban design advice and assessments at project inception. Our assessments are valuable risk management tools that clarify the relevant planning context and physical influences that affect the development potential of a site.
We can provide upfront advice before the design process commences, or alternatively, feedback on proposals close to lodgement.

Urban Design Statements

Urban Design

Urban Design

城市设计声明

向政府申请规划许可的同时,准备城市设计声明可展示建筑师的想法,助决策者将提案放在规划和政策环境中考虑。

Technical Assessments & 3D Built Form Modelling

Urban Design

Urban Design

技术评估及3D建筑形式建模

我们可制作各种建筑形式的建模和技术性视觉影响分析。我们内部使用建模和视觉分析来支持我们的交通和规划团队,并为我们的城市设计评估和建议、证据陈述声明、可行性和尽职调查工作以及同行评审提供信息。

Waste Management Plans

Waste Management

Waste Management

垃圾管理计划

Ratio擅长为不同规模的城镇规划申请准备垃圾管理计划。我们了解所有类型开发项目对垃圾管理的复杂要求,包括商业用途、混合用途、高层建筑、工业用途以及各类介乎之间用途的开发项目。

我们与市议会管理垃圾的服务部门维持良好关系,为此我们感到自豪。为了让您的项目满足市议会具体的垃圾管理要求,我们不断地改善我们的垃圾管理计划。