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Drysdale Library

Credit: Antarctica/Architecture Associates

Architect

Antarctica/ Architecture Associates

Council

City of Greater Geelong

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William Bromhead

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Planning

Drysdale Library

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Drysdale

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Drysdale Library

戴斯代尔图书馆项目

随着大吉朗区域强劲发展,维州小镇戴斯代尔(Drysdale)在战略愿景中重新改造镇中心,耗资 910 万澳元创建 一座包含图书馆和社区的高科技建筑,籍此希望为当地人和游客打造一个全新的旅游目的地。

戴斯代尔社区空间位于镇中心的一块棕地(注:指被遗弃、闲置或不再使用的前工业和商业用地及设施)上,周围有一家超市、一个繁忙的环形路口、一个停车场和几排当地小商店,服务辐射戴斯代尔、克里府顿泉 (Clifton Springs)、卡鲁斯(Curlewis )和北贝拉林(northern Bellarine)郊区的居民。社区空间的长期战略愿景旨在改善繁忙市中心的行人体验,为人们创造一个碰面和逗留的空间。此外,大吉朗市还希望保护戴斯代尔区内重要的历史建筑和有柠檬香味的50年桉树。

虽然戴斯代尔市议会拥有一支囊括项目经理和建筑师的团队来实现建造社区空间的战略愿景,但大吉朗市需要懂法定规划的专家来管理和诠释社区空间的审批要求。在项目的预提交阶段,Ratio 的城市规划顾问参与了图书馆建设、镇中心绿化、拆除现有的老年中心、移除植被,还封闭了现有的一条尽头路留给行人。

Ratio 的高级规划师 Scott Matheson 与市议会包括市议员、物业官员和建筑师等项目发起人通力合作,与法定规划方面的专家、城市设计师、交通工程师和树木学家等项目监管人一起平衡各方在城镇规划程序中的需求。 Scott 的角色是大吉朗市发起人和监管人之间的桥梁,他将项目的宏大目标和相关的许可条款(permit tiggers)转化成一份分阶段项目审批的详细计划,为每个审批要求做了申请文件和详细的规划报告。

凭借 ratio 与当地政府打交道的丰富经验以及对维州边远地区的了解,我们的最终目的是满足社区空间的复杂要求,通过高效的审批流程。所以我们是怎么做的呢?就让客户告诉你。

大吉朗的项目经理Josh Salter评价说:“ “Ratio 在整个过程中很专业,在设计团队和客户之间就所有相关事项进行了清晰无保留的沟通。 Ratio 及时处理了地方议会规划部门提出的挑战,确保项目符合主要目标,并最终在项目的时间限制内真正顺利地获得了规划许可。 Ratio 提供的服务既全面又友善,我肯定会再找他们服务的!”

开发项目的所有要素都得到了快速高效的审批后,由Antarctica Architects和Architecture Associates设计的图书馆预计于 2021 年底动工。 根据大吉朗市的战略愿景,社区空间将镇中心和周围的公园绿地连起来,创造一个“市民非常紧需的空间[1]”。图书馆采用标志性的圆形剧场露天设计,完全碳中和。虽然图书馆包括会议舱、学习区和阅读庭院,但整个开发项目最引人注目的元素是为动物提供自然栖息地和种有本土植物的屋顶花园。

戴斯代尔社区有望在 2023 年中可以使用这个图书馆。 Ratio 为参与到这一超前的社区项目开发感到非常自豪,我们很渴望看到戴斯代尔市中心区能成为贝拉林半岛当地人和游客的中心。

图片:@Antarctica/Architecture Associates

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Drysdale Town Square,
Drysdale

"Ratio presented as a professional package throughout the entire process and communicated clearly and thoroughly between the design team and client on all relevant matters.

Challenges raised by the local council planning department were dealt with promptly by Ratio to ensure the project’s key targets were maintained, and ultimately the planning permit was approved well and truly within the time constraints of the project."

— Josh Salter, Project Manager, City of Greater Geelong