54-58 Thompsons Road, Bulleen
Credit: Mollard Property Group
开发项目
这座两层楼高的托儿中心靠近库农自然保护区（Koonung reserve）和斯坦利街自然保护区（Stanley Street Reserve），设有一个地下停车场。
Alpha14被委托建筑该开发项目的工程，已于 2021 年底完成。
我们的工作
该地块陡峭，靠近交通灯，导致了主路位置进入托儿中心的挑战，我们的规划团队推进了许可的审批，成功地解决了市议会的所有问题，并与唯一的反对者进行了协商，让他们撤回了反对意见，使市议会能够颁发许可。
该项目位于一条主干道上，正前方有多个巴士站和一条带信号灯的人行道，地理位置优越，既能满足当地社区的需求，也能满足通勤家长经过的需求。然而，这些元素以及地块的地形也为我们的交通团队在解决家长和员工车辆以及送货和垃圾收集车辆进入托儿中心提出了挑战。
我们的垃圾管理团队为项目团队提出了将垃圾存放在地下层的设计建议，并准备了一份垃圾管理计划报告配合城市规划的申请。为开发项目提议的垃圾管理系统包含了普通垃圾箱和混合回收箱，还有一个硬质垃圾/电子垃圾存储区。垃圾管理小组还准备了一份扫掠评估，证明 一辆6.4 米长的小型后装垃圾车可以以合适的方式进入地下停车场进行垃圾收集。
我们的交通和垃圾管理团队很开心与客户和项目建筑师一起讨论这些挑战的解决方案，并在申请流程的早期与维州交通部合作，在申请正式向市议会提交之前给出了各方均可接受进入托儿中心的解决方案。
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