为了满足未来的人口需求，布里斯本市中心对办公空间的需求不断增长，预计未来十年将有额外的 200 万平方米办公空间开发项目满足市场需求。布里斯本的人口预计将增长到约 600 万人，其中 50 万人预计将居住在布里斯本市区。
为了满足预估的人口，根据白领增长预测，预计办公空间的下限约为 47.3万平方米，而上限为 150 万至 190 万平方米，则基于悉尼和墨尔本的空间存量与人口比例作为参照。由于白领增长和办公空间有相关性也互相影响，因此这两种增长同样显著。
目前布里斯本中央商务区没有足够能力或发展轨迹来满足这些需求。据估计，布里斯本不得不向米尔顿（Milton）和福蒂丘谷（Fortitude Valley）扩张来配合最初的增长，然后再到更远的地方，因为布里斯本需要进行必要的基础设施调整，为举办 2032 年夏季奥运会做准备。
高力昆士兰（Colliers Queensland）的研究报告《迈向黄金十年：布里斯本中央商务区的转型》提出，布里斯本将额外需要 11 座规模相当于威廉街 1 号（1 William Street）的办公大楼来满足布里斯本未来的需求，威廉街 1 号即州政府大楼 44 层楼的所在地。
布里斯本中央商务区的预计增长将受到州际和国际移民的推动，这会刺激办公室工作人员的涌入，特别是技术、公共管理及安全、金融、保险和科技行业。布里斯本市新冠疫情封锁之后也有更快速地复苏，在家办公的人数减少，这使得布里斯本逆转了东海岸其它地区办公楼空置的趋势。
昆士兰州规划高级经理Nicholas Condoleon 表示：“考虑到开发行业目前面临的障碍，这些数据为希望摆脱典型业务的开发商提供了一个吸引人的机会。那些愿意在住宅市场重新调整时探索替代行业的开发商将会获得回报。顺势而为是关键！”
配备优质设施和现场服务的顶级办公楼希望通过整体运作体验吸引租户，其交付机会和需求在增加。
由于需求高涨且土地存量充足，布里斯本现在只等待资本投资者推动这些办公项目的完成。
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