我们在 2023 年的年终回顾中说过，我们“在面临住房负担能力这一巨大问题时正处于一个转折点，更大范围的社区认识到增加住房供应的需要，重新对我们的规划方法进行了考虑。”
2024 年我们的预测成真了，因为我们见证了增加未来住房供应的愿望取得了显著的进展。维州政府宣布了一系列为刺激开发新住房的改革，包括公布了10个活动中心的草案计划，并承诺再设立 50 个重要的“火车电车区”活动中心。此外，政府将解锁 27 个新的未开发郊区，延长印花税优惠，简化开发付款系统将得到，将维州交通与规划局（DTP）和维州规划部（VPA）合并, 并计划编写《住宅设计规范（ResCode）》，籍此希望简化住宅的开发审批。我们很高兴看到朝着正确方向迈出了许多步。
这些变化对墨尔本有着重大影响，我们很自豪能够站在讨论城郊活动中心的最前沿。我们曾代表许多客户向 “参与维州（Engage Victoria）” 提交了经过仔细考量的意见书，我们期待继续与您分享最新发布的信息。
住房供应不仅是墨尔本面临的挑战，还影响着澳大利亚的许多城市。然而，这并不是改变我们国家面貌的唯一因素。维州正在大规模地进行基础设施项目，许多项目即将完工，例如铁路道口拆除、东北连接线、西门隧道项目、地铁隧道和将要建设的城郊铁路环线，我们看到大家在墨尔本的出行方式发生了变化。
从先进的新地铁线路和公交导向开发 (TOD) 区的消息宣布，我们看到悉尼也面临类似的住房问题。变化也正在昆士兰州东南部上演，公交通票价降到0.5澳元，一条跨河铁路线正在建设中，新的州长，以及奥运会的筹备工作正在进行中。
我对退休和老年护理行业特别抱有热情，随着人口老龄化，这个行业正在大幅增长。目前我们正帮TLC Whitewater 在郊区建设垂直的适合多代人居住的的住宅村，协助他们处理从规划方案修订到规划许可审批等事务，确保出入口和停车位置安排妥当，设计合适的垃圾处理计划，制定景观规划。我们Ratio的独特优势就是我们的多学科团队共同努力为老年护理这些不断发展的行业创造解决方案。
今年，Ratio 发生了很多变化。对我来说最重要的当然是我在 Ratio 担任首席执行官的新角色。担任了我们 7 年的首席执行官Colleen Peterson 离开了 Ratio，转而担任维州交通与规划部的州规划主管。我们祝愿 Colleen 在新职位上一切顺利。
作为新任首席执行官，我很高兴去回顾 Ratio 的发展和扩张。2008 年我加入 Ratio 时，我们的团队只有 25 人，现在我们几乎到 100 人，服务涵盖规划、交通、城市设计、垃圾管理、景观建筑和循环经济。我非常自豪能够带领一支关心员工文化和未来的多学科团队。
Ratio 2024 年的主要重点是在澳大利亚各地开展的多元化工作。悉尼和布里斯班办事处的当地团队成员与墨尔本的团队一起支持北部地区的发展，我们很高兴迎来许多新客户，也很开心了解到更多关于我们如何帮助在阳光充沛的州开展项目的信息。我们还在霍巴特开设了一家办事处，塔斯马尼亚超级明星 Mark Petrusma 和 Blanche Manuel 一直在那里给予交通和规划方面的建议。
如果要选出今年最让我自豪的事情，那就是我们为巩固我们在新南威尔士州、塔斯马尼亚州和昆士兰州的业务所做的努力，以及我们因此在澳大利亚各地建立的客户关系。我们在这些州的团队正在开展各种规划、城市设计、交通、垃圾管理、景观和循环经济的项目，我们很高兴看到这些项目会在 2025 年蓬勃发展。
今年我们推出了独一无二的景观设计服务，领头的 Ariel Utz 和 Jacqueline Lee 独树一帜，将城市设计和景观设计专业知识运用到咨询、景观规划和总体规划等各个方面。我们还提升了项目可视化技能。Gokhan Karpat 一直是我们城市设计团队的设计天才，他将自己的技能延伸开来，为 Ratio 提供可视化服务。从视觉影响评估到 3D/2D 建模、阴影图、街景摄影、建筑形态分析、GIS 制图和战争纪念馆管控——我们现在将以上这些作为独立服务来提供。
今年我们迎来了 Blanche Manuel 加入 Ratio 的总监团队。Blanche 致力于给客户带来最好的服务，同时为同事倡导包容性的工作环境，这种热情激励着所有人 —— 欢迎Blanche加入团队。 2024 年我们还迎来了许多团队的新成员：Luke Walker、Jacqueline Lee、Matthew Pignata、Nicholas Condoleon、Alice Rider、Ana Lee、Trang Nguyen、Phu Pham、Kirstie Latham、Rebecca Kelleher、Hannah Alsop、Judie Bautista、Paul Belesis、Richard Seaward、Justine Derrick、Leo Russi 和 Beth Lamb。
今年，我们的墨尔本总部也搬迁至克雷蒙多佛街65 号（65 Dover Street, Cremorne）。这个绝佳的新空间视野开阔，可以让我们的团队在同一楼轻松协作。作为我们尊贵的客户，下次您来访时请带上您的运动鞋，我们可以在屋顶上投个篮。
2025 年即将到来，我一直在思考明年会发生什么事情。在我们看来，积极的事物正在回归。当然困难也会存在，但我们相信行业将迎接这一挑战，我们看到在提供新房、更多经济适用房和社会住房方面取得了真正的进展，零售和工业部门继续保持强劲发展。
